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新築戸建て鷺沼台2丁目第8期新築分譲住宅全1棟1号棟

  • 物件更新日 :2026/10/11
  • 物件番号 : 00081770

所在地 : 習志野市鷺沼台2丁目

京成本線 京成大久保駅 徒歩13分

販売価格:4,998 万円(税込)

ローンシミュレーション >>

  • 土地面積: 96.77m² (29.27坪)
  • 建物面積 : 107.7m² (32.57坪)
  • 間取り : 4LDK
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陽当たりの良さが伝わる、整った区画。全1棟の分譲地です

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オカムラメイト津田沼支店

047-411-7821営業時間 9:00~19:00 定休日 水曜日・第二火曜日

おすすめポイント!!

南東×北西の二方道路に面し、陽当たりと開放感に恵まれた新築4LDKです。LDKは約17.1帖+約4.9帖のゆとりある広さで、床暖房を備えた快適なリビング仕様。キッチン・浴室・洗面など水回り設備も充実し、家事動線が整った使い勝手の良いプランです。2階の主寝室は約11帖の広さにウォークインクローゼットを備え、南側バルコニーから心地よい光が差し込みます。京成大久保駅徒歩圏に加え、津田沼方面へのバス便も利用でき、生活利便性の高い住環境が魅力です。

陽当たりの良さが伝わる、整った区画。全1棟の分譲地です

広さと収納が整った家族で暮らしやすい間取りプラン

区画図

二方道路の開放感が広がる、ゆとりある敷地

南東側から光が差し込む、明るい建築予定地

南東側4m公道の明るい接道環境

周辺は穏やかな生活環境が広がります

画像7点

周辺環境 会員登録・ログイン頂きますと「物件の正確な場所」と「近隣の地価公示価格・近年の推移状況」がご覧頂けます。

  • 習志野市立鷺沼小学校 1360m 徒歩17分
    習志野市立鷺沼小学校 1360m 徒歩17分
  • 習志野市立第五中学校 1360m 徒歩17分
    習志野市立第五中学校 1360m 徒歩17分
  • イオンモール津田沼North 1690m 徒歩22分
    イオンモール津田沼North 1690m 徒歩22分
  • マルエツ大久保駅前店 910m 徒歩12分
    マルエツ大久保駅前店 910m 徒歩12分
  • ローソン習志野鷺沼台二丁目店 490m 徒歩7分
    ローソン習志野鷺沼台二丁目店 490m 徒歩7分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

※元利均等方式 金利1.5%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

借入金額
4,998 万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
153,031円

物件概要

習志野市鷺沼台2丁目の新築住宅の物件概要

物件名 鷺沼台2丁目第8期新築分譲住宅全1棟1号棟
所在地 習志野市鷺沼台2丁目
交通 京成本線「京成大久保」駅徒歩13分
交通2 総武線「津田沼」駅バス11分 「大久保団地」停歩6分
交通3 京成松戸線「新津田沼」駅バス6分 「本大久保一丁目」停歩2分
総戸数 全1戸 販売戸数 1戸
土地面積 公簿 96.77m²
建物面積 107.7m²
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建て
築年月 2026年11月築 間取り詳細
現況 建築中 引渡時期 予定(2026年12月上旬)
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし 15m²  セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種住居地域 用途地域2
建ぺい率1/容積率1 60%/200% 建ぺい率2/容積率2 -/-
建築確認番号 第26UDI1W建04756号 開発許可番号
駐車場 2台可(車種による) 取引態様 媒介
不適合接道 無 接道状況 二方
町会費 その他費用

学校区 小学校区:習志野市立鷺沼小学校 距離:1360m
中学校区:習志野市立第五中学校 距離:1360m
接道詳細 南東4m公道に7.9m接道  北西4m私道(位置指定あり)に7.9m接道
法令上の制限 高度地区、立地適正化区域
設備 都市ガス、東京電力、公営水道、排水(下水)
備考 ※下水道受益者負担金について、将来的に請求される可能性があります。詳細は営業所へお問い合わせください。※網戸、カーテンレール、TVアンテナ、物干し金物はオプションとなります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用:102000円(税込)※本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費24,000円(税込)がかかります。詳細は担当へご連絡ください。※経済情勢等により、完成時期が遅れる可能性があります。

お電話でもお気軽にお問い合わせ下さい営業時間 AM9:00〜PM7:00 定休日 水曜日・第二火曜日

津田沼支店

047-411-7821

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