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新築戸建て袖ケ浦1丁目新築分譲住宅全3棟C号棟

  • 物件更新日 :2026/10/17
  • 物件番号 : 00082586

所在地 : 習志野市袖ケ浦1丁目

京成本線 谷津駅 徒歩15分

販売価格:5,290 万円(税込)

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  • 土地面積: 85.51m² (25.86坪)
  • 建物面積 : 85.6m² (25.89坪)
  • 間取り : 3SLDK
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東南角地に建つ2階建て3SLDK。全室南向きの住まいで、陽当たりを大切にしたい方にも注目の一邸です

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オカムラメイト津田沼支店

047-411-7821営業時間 9:00~19:00 定休日 水曜日・第二火曜日

おすすめポイント!!

ーー■■東南角地×全室南向き。陽だまりを愉しむ2階建て3SLDK■■ーー全室南向きの3SLDK。16.12帖のLDKを中心に、2階には洋室3部屋を配置。2部屋にまたがる南向きバルコニーを設け、収納はウォークインクローゼットとファミリークロークも備えています。建物南側には駐車スペース1台分を確保。長期優良住宅・ZEH水準住宅、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得しています。

東南角地に建つ2階建て3SLDK。全室南向きの住まいで、陽当たりを大切にしたい方にも注目の一邸です

全室南向きの3SLDK。2部屋にまたがる南向きバルコニーで陽当たりを身近に感じられる間取りです

全体区画図

長期優良住宅・ZEH水準住宅。住み心地だけでなく、住宅性能にも目を向けたい住まいです。

WICとファミリークロークを備えた収納設計。家族の荷物をすっきり整理できます

南西側約5.0mの公道に接する角地です。二方向に道路がある現地の配置にもご注目ください。

南東側約5.4mの公道に接道。現地では建物との位置関係や道路幅もあわせてご確認ください。

東南角地ならではの敷地配置もC号棟のポイント。建物南側には駐車スペース1台分を確保しています。

画像8点

周辺環境 会員登録・ログイン頂きますと「物件の正確な場所」と「近隣の地価公示価格・近年の推移状況」がご覧頂けます。

  • 習志野市立向山小学校 560m 徒歩7分
    習志野市立向山小学校 560m 徒歩7分
  • 習志野市立第一中学校 1790m 徒歩23分
    習志野市立第一中学校 1790m 徒歩23分
  • 袖ヶ浦団地ショッピングセンター 810m 徒歩11分
    袖ヶ浦団地ショッピングセンター 810m 徒歩11分
  • ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店 940m 徒歩12分
    ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店 940m 徒歩12分
  • セブンイレブン習志野谷津2丁目店 760m 徒歩10分
    セブンイレブン習志野谷津2丁目店 760m 徒歩10分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

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※元利均等方式 金利1.5%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

借入金額
5,290 万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
161,972円

物件概要

習志野市袖ケ浦1丁目の新築住宅の物件概要

物件名 袖ケ浦1丁目新築分譲住宅全3棟C号棟
所在地 習志野市袖ケ浦1丁目
交通 京成本線「谷津」駅徒歩15分
交通2 京葉線「新習志野」駅徒歩20分
交通3 京成本線「京成津田沼」駅徒歩24分
総戸数 全3戸 販売戸数 3戸
土地面積 実測 85.51m²
建物面積 85.6m²
間取り 3SLDK 建物構造 木造2階建て
築年月 2027年2月築 間取り詳細
現況 建築中 引渡時期 予定(2027年2月上旬)
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種住居地域 用途地域2
建ぺい率1/容積率1 60%/200% 建ぺい率2/容積率2 -/-
建築確認番号 第HPA-26-12350-1号 開発許可番号
駐車場 1台 取引態様 媒介
不適合接道 無 接道状況 角地
町会費 その他費用

学校区 小学校区:習志野市立向山小学校 距離:560m
中学校区:習志野市立第一中学校 距離:1790m
接道詳細 南東5.4m公道に11.9m接道  南西5m公道
法令上の制限 宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区
設備 都市ガス、東京電力、公営水道、排水(下水)
備考 ■電波障害等によるケーブルテレビ・共聴アンテナ等の引込工事は買主負担 ■網戸、照明器具、カーテンレール、テレビアンテナ等はオプション ■図面と現況が異なる場合は現況優先 ■司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ■天候・社会情勢等により完成時期が遅れる場合あり ■外構、カースペースの位置は現況と異なる場合あり

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津田沼支店

047-411-7821

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