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マンション谷津遊園ハイツ9・I号棟

  • 物件更新日 :2026/07/10
  • 物件番号 : 00079257

所在地 : 習志野市谷津3丁目

京成本線 谷津駅 徒歩7分

販売価格:1,580 万円(税込)

ローンシミュレーション >>

  • 専有面積: 68.82m²(20.81坪)
  • 間取り : 3LDK
  • 建物階数 : 5階
  • 所在階 : 2階部分
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総戸数498戸のビッグコミュニティ

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オカムラメイト津田沼支店

047-411-7821営業時間 9:00~19:00 定休日 水曜日・第二火曜日

おすすめポイント!!

室内フルリノベーションにて新品設備のきれいなお部屋に入居いただけます♪ 水まわり交換・壁床の張替はもちろん、細かな設備も交換・設置済みです! 使い勝手の良い全室洋室タイプの3LDK 2面バルコニーで採光・通風良好です◎ 総戸数498戸のビッグコミュニティ 団地ならではの緑豊かな住環境 様々なお店が集結するショッピングセンター「ららぽーと」や「ららテラス」までアクセス良好◎

総戸数498戸のビッグコミュニティ

リフォーム済みにつき、お気軽にご内覧いただけます

全室クロス・床フローリング張替済みです。心地よい空間へ生まれ変わりました

洗い場も広く、お子様と一緒に入浴できる広々浴室(TOTO WY1218サイズ:新規交換)

清潔感のある浄水器付きのシステムキッチン(クリナップラクエラコンフォートシリーズ:新規交換)

主寝室6.5帖。折戸式の大型収納付きです。建具も交換済み

慌ただしい朝にもゆとりの洗面室(リクシルピアラシリーズ:新規交換)

スッキリと見せることで清潔感もより一層高まります(LIXILアメージュシャワートイレ:新規交換)

洋室6帖。南側に3部屋を配した日当たり良好な間取りです

洋室4.5帖。全室洋室タイプで家具のレイアウトも容易です

外遣いの品の収納に便利なトランクルーム

収納力の高いシューズボックス付きの玄関。たたきも広めで靴の脱ぎ履きも楽々です

トランクルームは2か所にございます

南側バルコニー

住居からの眺望

キッチン勝手口から出入り可能な北側バルコニー

住居からの眺望(北側)

来訪者の姿が確認できて安心のモニター付きインターホン

湯加減やお湯張りもワンタッチで操作可能です

団地ならではの緑豊かな住環境

管理体制良好です(9号棟(I棟))

敷地内通路

駐車場は平置きです

駐輪スペース

ゴミ出しスペース

エントランス

画像27点

この物件のパノラマ3D動画

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  • 習志野市立谷津南小学校 830m 徒歩11分
    習志野市立谷津南小学校 830m 徒歩11分
  • 習志野市立第一中学校 1630m 徒歩21分
    習志野市立第一中学校 1630m 徒歩21分
  • 谷津バラ園 300m 徒歩4分
    谷津バラ園 300m 徒歩4分
  • ファミリーマート谷津一番館店 440m 徒歩6分
    ファミリーマート谷津一番館店 440m 徒歩6分
  • 谷津西児童遊園 70m 徒歩1分
    谷津西児童遊園 70m 徒歩1分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

※元利均等方式 金利1.5%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

借入金額
1,580 万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
48,377

物件概要

習志野市谷津3丁目のマンションの物件概要

マンション名 谷津遊園ハイツ9・I号棟
所在地 習志野市谷津3丁目
交通 京成本線「谷津」駅徒歩7分
交通2 京葉線「南船橋」駅徒歩14分
交通3 総武線「津田沼」駅バス9分 「谷津パークタウン」停歩10分
総戸数 全30戸 引渡時期 即時
専有面積 68.82m²(20.81坪) バルコニー面積 8.29m²/南側
専用庭面積 テラス面積
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 2階部分
築年月 1971年3月築 新築・中古 中古
間取り 3LDK 間取り詳細
現況 空室 土地権利 所有権
用途地域1/2 第一種中高層住居専用地域/ 借地料
駐車場 駐車場料金 10,000円
駐輪場使用料 バイク置場使用料
町会費 インターネット使用料
管理形態 全部委託 管理人 日勤
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 施工会社 大成建設株式会社
管理費 5,800円/月 修繕積立金 17,200円/月
その他費用

取引態様 媒介
内装リフォーム年月 2026年2月箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室全室クロス・床フローリング・フロアタイル張替(玄関・トイレ・洗面室)、洗濯機防水パン交換、給湯器交換、スイッチパネル・照明器具交換、TVモニターホン設置、網戸一部交換、火災報知機設置、建具・巾木・下足入れ交換、キッチン吊戸棚・キッチンタイル取付、トイレットペーパーホルダー・タオルリング交換、ダイノックシート施工(玄関ドア・窓枠)、ハウスクリーニング 外装リフォーム年月 2026年12月 共有部給排水管更新工事予定
学校区 小学校区:習志野市立谷津南小学校 距離:830m
中学校区:習志野市立第一中学校 距離:1630m
法令上の制限
設備 都市ガス、公営水道、排水(下水)
備考 ※司法書士は売主指定となります。

お電話でもお気軽にお問い合わせ下さい営業時間 AM9:00〜PM7:00 定休日 水曜日・第二火曜日

津田沼支店

047-411-7821

企業情報