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マンション谷津遊園ハイツ4・D号棟

  • 物件更新日 :2026/11/12
  • 物件番号 : 00082647

所在地 : 習志野市谷津3丁目

京成本線 谷津駅 徒歩10分

販売価格:2,080 万円(税込)

ローンシミュレーション >>

  • 専有面積: 68.82m²(20.81坪)
  • 間取り : 3LDK
  • 建物階数 : 5階
  • 所在階 : 1階部分
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総戸数498戸のビッグコミュニティ

お電話でのお問い合わせ

オカムラメイト津田沼支店

047-411-7821営業時間 9:00~19:00 定休日 水曜日・第二火曜日

おすすめポイント!!

出入りがスムーズな1階部分 陽当り良好な南東・南西角部屋 明るく開放的な専用庭付き 南側にリビングを配した3LDK 全室に収納設置 2026年10月全面リノベーション工事実施(水回り新規交換、全室クロス貼替、フローリング張替、給湯器交換、ハウスクリーニング等)2面バルコニーにつき通風良好 バルコニーには屋外用品を効率的に整理できる物置があります ららぽーとTOKYO-BAYまでアクセス良好 総戸数498戸のビッグコミュニティ 緑豊かな住環境

総戸数498戸のビッグコミュニティ

南側にリビングを配した3LDKのお部屋です

開放感がございます

13.5帖LDKスペース

明るい色合いのリビング

家事の時間短縮に役立つビルトイン食洗機付きキッチン

水回りを1か所にまとめ家事効率を上げられます

小窓で自然換気もできるお手洗い

二面窓で開放感のある5.4帖洋室

北東側バルコニーへ面した4.2帖洋室

全居室収納付きでお部屋もスッキリ片付きます

お庭の様子が見れる南西側4.2帖洋室

全身鏡で身だしなみが整えられる玄関

陽当たり良好でお洗濯もよく乾きます◎

南西側バルコニーからの景色

戸建て感覚を楽しめる専用庭がございます

物置が付いた北東側バルコニー

北東側バルコニーからの景色

大きい荷物や季節ものなども収納できる物置

モニタ付きインターホンでセキュリティ面も安心です

後片付けも楽々な食洗機もございます◎

用途によって高さ調整できる裏収納付き三面鏡

ワンタッチで操作しやすい浴室リモコン

スイッチひとつで自動お湯張りできます◎

たっぷり収納で玄関スペースをスッキリ見せられます

団地ならではの緑豊かな住環境

4号棟(D棟)

集合ポスト

駐車場は平置きです

駐輪スペース

ゴミ出しスペース

敷地内通路

エントランス

様々なお店が集結するショッピングセンター「ららぽーとTOKYO-BAY」までアクセス良好◎

画像35点

この物件のパノラマ3D動画

周辺環境
  • 習志野市立谷津南小学校 840m 徒歩11分
    習志野市立谷津南小学校 840m 徒歩11分
  • 習志野市立第一中学校 1320m 徒歩17分
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  • IKEA TokyoーBay 1060m 徒歩14分
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  • ヨークマート谷津店 430m 徒歩6分
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  • ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 460m 徒歩6分
    ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 460m 徒歩6分

※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。

ローンシミュレーション

お支払い例この物件を購入した場合の月々の支払い価格の一例です。

※元利均等方式 金利1.5%の場合 ※返済年数35年として算出しています。

借入金額
2,080 万円
頭金
0円
ボーナス払い
0円

=

毎月の返済額
63,686円

物件概要

習志野市谷津3丁目のマンションの物件概要

マンション名 谷津遊園ハイツ4・D号棟
所在地 習志野市谷津3丁目
交通 京成本線「谷津」駅徒歩10分
交通2 京葉線「南船橋」駅徒歩11分
交通3 総武線「津田沼」駅バス9分 「谷津パークタウン」停歩13分
総戸数 全40戸 引渡時期 相談
専有面積 68.82m²(20.81坪) バルコニー面積 8.29m²/南西側
専用庭面積 32 テラス面積
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 1階部分
築年月 1970年7月築 新築・中古 中古
間取り 3LDK 間取り詳細
現況 空家 土地権利 所有権
用途地域1/2 第一種中高層住居専用地域/ 借地料
駐車場 敷地内に空なし 駐車場料金
駐輪場使用料 50 バイク置場使用料 100
町会費 インターネット使用料
管理形態 全部委託 管理人 日勤
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 施工会社 大成建設株式会社
管理費 5,800円/月 修繕積立金 17,200円/月
その他費用

取引態様 専任
内装リフォーム年月 2026年10月箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室■キッチン交換■洗面台交換■浴室交換■トイレ交換■全室クロス貼替■フローリング張替■給湯器交換■ハウスクリーニング等 外装リフォーム年月
学校区 小学校区:習志野市立谷津南小学校 距離:840m
中学校区:習志野市立第一中学校 距離:1320m
法令上の制限
設備 都市ガス、公営水道、排水(下水)
備考 ■ペット飼育:理事会では禁止の方針(管理規約に記載なし)■CATV対応済み(JCN船橋習志野)■司法書士は売主指定■変動費あり:水道料・下水道料は偶数月に検針、2ヶ月毎の後払い■駐車場:空き無し(2026年11月1日現在)

お電話でもお気軽にお問い合わせ下さい営業時間 AM9:00〜PM7:00 定休日 水曜日・第二火曜日

津田沼支店

047-411-7821

企業情報