投資・事業用花見川ライオンズプラザ6号棟
- 物件更新日 :2024/04/26
- 物件番号 : 00062637
所在地 : 千葉市花見川区作新台8丁目
京成本線 八千代台駅 バス16分 停歩5分
販売価格:4,300 万円(税込)
所在地 : 千葉市花見川区作新台8丁目
京成本線 八千代台駅 バス16分 停歩5分
販売価格:4,300 万円(税込)
※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。
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※元利均等方式 金利0.775%の場合 ※返済年数35年として算出しています。
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物件名 | 花見川ライオンズプラザ6号棟 | ||
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所在地 | 千葉市花見川区作新台8丁目 | ||
交通 | 京成本線「八千代台」駅バス16分 「作新台八丁目」停歩5分 | ||
交通2 | 京成本線「八千代台」駅徒歩28分 | ||
交通3 | 京成本線「実籾」駅徒歩28分 | ||
利回り | 13.6% | 満室時年収 | |
土地面積 |
公簿 129.3m² |
建物面積 | |
専有面積 | バルコニー面積 | ||
築年月 | 1974年5月築 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
部屋階数 | 間取り | 1LDK ~ 3LDK | |
現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
学校区 |
小学校区:千葉市立作新小学校 距離:280m 中学校区:千葉市立天戸中学校 距離:1110m |
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土地権利 | 所有権 | 借地料 | |
私道面積 | なし | セットバック面積 | なし |
地勢 | 地目 | 宅地 | |
用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 | 用途地域2 | |
建ぺい率1/容積率1 | 50%/100% | 建ぺい率2/容積率2 | -/- |
都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
建築確認番号 | |||
駐車場 | あり (6400円/月※空き要確認) | 別途負担金 | |
設計 | 東急建設株式会社 | その他費用 | 【組合助成金】500円/月 |
管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 無 |
管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 10,420円/月 |
内装リフォーム年月 | 外装リフォーム年月 | ||
取引態様 | 専任 | 販売代理 | |
不適合接道 | 接道状況 | 三方 | |
接道詳細 | 北東9m公道 南東7.5m公道 南6m公道 | ||
法令上の制限 | |||
設備 | 都市ガス、公営水道、排水(下水) | ||
備考 |
※用途地域の変更により既存不適格。同規模の再建築は不可。 |