所在地 : 八千代市八千代台南２丁目
京成本線 八千代台駅 徒歩16分
販売価格：5,800 万円
外観
間取り図
駐車スペース
外観
外観
自転車置き場
前面道路
前面道路
前面道路
画像9点
※出来る限り詳細な調査を行っておりますが実際の距離・徒歩所要時間と異なる場合がございますが、ご了承ください。
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※元利均等方式 金利1.5%の場合 ※返済年数35年として算出しています。
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| 物件名 | 売りアパート カメリア プレーヌ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八千代市八千代台南２丁目 | ||
| 交通 | 京成本線「八千代台」駅徒歩16分 | ||
| 利回り | 8.23％ | 満室時年収 | |
| 土地面積 |
公簿 749.08m² |
建物面積 | 352.09m² |
| 専有面積 | 352.09m² | バルコニー面積 | |
| 築年月 | 2001年7月築 | 建物構造 | 木造2階建て |
| 部屋階数 | 2階部分 | 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 学校区 |
小学校区：八千代市立八千代台東小学校 距離：480m 中学校区：八千代市立八千代台西中学校 距離：1540m |
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| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | |
| 私道面積 | なし | セットバック面積 | あり0.2m² |
| 地勢 | 平坦 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率1/容積率1 | 50%/100% | 建ぺい率2/容積率2 | -/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号 | H12認建八建000772 | ||
| 駐車場 | 3台以上 (駐車スペース8台分) | 別途負担金 | |
| 設計 | その他費用 | ||
| 管理形態 | 管理人 | ||
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 内装リフォーム年月 | 外装リフォーム年月 | ||
| 取引態様 | 専任 | 販売代理 | |
| 不適合接道 | 無 | 接道状況 | 一方 |
| 接道詳細 | 北西4m公道に4m接道 | ||
| 法令上の制限 | 文化財保護法、景観法 | ||
| 設備 | LPガス、東京電力、水道（井戸）、排水（浄化槽） | ||
| 備考 |
1.上記土地面積のアパート部分498.08平米と駐車場部分251平米は隣接していません。
2.上記利回りは2026年10月分のサブリース賃料を基に算出しています。
3.修繕履歴は2025年8月外部塗装工事、2026年2月井戸ポンプ交換等定期的なメンテナンスを行っています。
4.令和8年度固定資産税評価額は土地40,741,700円、建物5,090,781円、合計45,832,481円です。
5.年間固都税は329,124円です。
6.1階部分2LDK（51.79平米）3戸と2階部分3LDK（65.57平米）3戸の合計6戸です。
7.前面道路に水道・下水・ガスの本管は埋設されていません。
8.ケーブルテレビジェイコムの負担あり5,676円／月
9.セットバックあり約0.2平米
10.契約不適合責任免責
11.サブリース契約の承継が必要です |
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企業情報
