エクセレントシティ津田沼奏の杜Ⅱ
直近3年以内の
成約事例㎡単価
72万円
3方向接道を生かし、南向き中心の配棟デザイン
習志野市奏の杜２丁目
総武線津田沼駅 徒歩14分
■このマンションの特徴
2022年9月築・総戸数35戸のレジデンス(定期借地権)
大切なペットと暮らせます(細則あり)
オートロック×防犯カメラのエントランス
子育て世代にピッタリな「津田沼エリア」
戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境
敷地内駐車場は8台分
機械式駐車場
駐輪スペースにもセキュリティ◎
ゴミ出しスペース
エクセレントシティ津田沼奏の杜Ⅱの物件概要
| マンション名 | エクセレントシティ津田沼奏の杜Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 習志野市奏の杜２丁目 | ||
| 交通 | 総武線「津田沼」駅徒歩14分 | ||
| 交通2 | 京成本線「谷津」駅徒歩9分 | ||
| 交通3 | 総武中央線「東船橋」駅徒歩18分 | ||
| 総戸数 | 全35戸 | 販売戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2022年9月築 |
| 用途地域1/2 | 第一種住居地域/ | 借地料 | 18,087円/残存期間 |
| 駐車場 | 駐車場料金 | ||
| 駐輪場使用料 | バイク置場使用料 | ||
| 町会費 | インターネット使用料 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティ | 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 外装リフォーム年月 | 土地権利 | 定期賃借権 | |
| 小学校区 |
習志野市立谷津小学校 距離：480m |
中学校区 |
習志野市立第一中学校 距離：270m |
| 設備 | 都市ガス、公営水道 | ||
| 備考 | ■新日本建設分譲「エクセレントシリーズ」 ■定期借地権付きマンション（賃借権／残存期間：2094年2月まで） ■24時間ゴミ出し可能な便利なゴミステーション ■ハンズフリーでスマートに入館できる「ラクセスキー」対応オートロックシステム ■不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備 ■生活用水すべてが浄水になる「オール浄水システム」導入（サポート代：月額990円） ■ペット飼育可能（2匹まで／細則あり）で、愛するペットと快適に暮らせます。ペット足洗い場あり♪ ■遮音性に優れ、将来的なメンテナンスにも配慮した二重床・二重天井構造 ■室内空間を広く使えるアウトフレーム工法を採用 ■駐車場：8台分／駐輪場：66台分 |
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エクセレントシティ津田沼奏の杜Ⅱの街成約事例
| 種別 | 所在地 | 専有面積 | 間取 | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 習志野市奏の杜２丁目 | 5●.●●m² | 2LDK | 2022年9月築 | 2025年02月 |
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